CAPANNONE A REDDITO – OTTIMO INVESTIMENTO!
Immobiliare Pentagono Ripamonti propone in vendita, nel Comune di Opera, spazioso capannone di 775 mq. circa con area esterna di 560 mq circa in perfette condizioni. La soluzione è a reddito con contratto di locazione in essere 6+6. L’accesso al capannone avviene da tre punti distinti ed internamente è così composto: ampio spazio open space, quattro uffici singoli, due locali tecnici, due spogliatoi dotati di bagni, sala riunioni e locale pausa. Il capannone risulta particolarmente luminoso grazie ai 24 vetri, doppi, con vetro-camera interna posti sul tetto e dei quali 4 apribili, e le tre file di lampade a neon. Internamente presenta le seguenti caratteristiche: – Impianto di ventilazione costituito da sei ventilatori di 120 cm di diametro nella zona open space – Impianto di condizionamento con mono split negli uffici – Quindici prese dati collegabili ad un quadro dati – Sei prese telefoniche complete di scatole e collegamenti – Sistema di riscaldamento per ambienti industriali (con due corpi aerotermi e due caldaie a condensazione) nella zona open space – Sistema di riscaldamento con generatore termico all’ingresso, nei quattro uffici e negli spogliatoi/bagni – Set acqua calda sanitaria dotato di pannello solare – Nell’ingresso, negli uffici e nei locali spogliatoi/bagno sono presenti controsoffittature con strutture in alluminio e pannelli in cartongesso All’esterno sono state quotate le pendenze per evitare la formazione di pozzanghere e sono stati creati tre pozzetti supplementari per la raccolta dell’acqua piovana. Tutti i marciapiedi adiacenti sono stati rifatti ed asfaltati L’ubicazione è strategica in quanto è adiacente alla tangenziale e facilmente raggiungibile da tutte le direzioni. Chiamaci per qualsiasi informazione, saremo lieti di accompagnarti a visionare la soluzione!