Opportunità Unica: Capannone Indipendente con Uffici di Rappresentanza e cortile

Situato a Settimo Milanese, a breve distanza dall’uscita della Tangenziale Ovest e strategico anche per raggiungere lo svincolo di Cusago, questo capannone indipendente offre un’opportunità senza eguali nel panorama immobiliare.

Una superficie lorda 1.450 metri quadrati, suddivisa tra un capannone spazioso di 950 metri quadrati e una palazzina uffici di rappresentanza di 500 metri quadrati, disposta su due livelli, oltre ad un cortile privato per carico e scarico di bilici e furgoni.

La struttura del capannone si distingue per la sua campata unica senza pilastri, consentendo un utilizzo flessibile e ottimale dello spazio interno. Questa caratteristica rende possibile sfruttare gli spazi in verticale per lo stoccaggio delle merci, grazie all’altezza di 6,5 metri sotto trave.

La palazzina uffici antistante non solo offre uno spazio di rappresentanza di alto livello su due livelli, ma è anche riscaldata, climatizzata e dispone di un ingresso pedonale indipendente, garantendo comfort e praticità per il personale.  L’area produttiva è dotata di impianto elettrico da 80 KW, impianto di riscaldamento, impianto di aria compressa e predisposizione per installare il carroponte, soddisfacendo le esigenze di produzione più avanzate. Inoltre, l’area esterna agevola le operazioni di carico/scarico anche con bilici. La vicinanza alla MM1 Bisceglie, collegata tramite autobus di linea n. 433, garantisce un accesso comodo e veloce.

La struttura rappresenta un’opportunità unica nel panorama immobiliare di Settimo Milanese, combinando funzionalità, comfort e accessibilità in un’unica soluzione versatile e all’avanguardia.