Il capannone in questione è un’ampia struttura D/8 polifunzionale di 1334 metri quadrati, sviluppata su più livelli e destinata a diverse attività. La disposizione dell’immobile è cielo-terra, caratterizzata da uno spazioso cortile esclusivo di 2200 metri quadrati. Di seguito sono forniti i dettagli delle diverse aree e delle caratteristiche principali: Piano Terra:

• Negozio: Una zona di vendita al pubblico con una licenza per 250 metri quadrati e un’altezza di 3 metri.

• Deposito: Un ampio deposito di 850 metri quadrati con un’altezza sotto trave di 6,50 metri.

• Soppalco: Una zona soppalcata di 484 metri quadrati con un’altezza di 3,80 metri, contribuendo ad aumentare lo spazio utilizzabile.

• Porta Scorrevole: Accesso principale attraverso una porta scorrevole.

• Portellone: Portellone per carico e scarico con un’altezza di 4,5 metri.

• Montacarichi: Presenza di un montacarichi per agevolare la movimentazione di merci e materiali.

• Impianto di Riscaldamento: Un sistema di riscaldamento per mantenere un ambiente confortevole.

• Impianto Antincendio: Sistema antincendio per garantire la sicurezza dell’edificio. Primo Piano:

• Uffici: Spazio uffici di 184 metri quadrati al primo piano.

Secondo Piano:

• Abitazione: Una residenza di 184 metri quadrati con ulteriori 20 metri quadrati di balconi, offrendo un’opzione per la vita residenziale.

Altri Elementi:

• Cortile Esclusivo: Un cortile esclusivo di 2200 metri quadrati, fornendo ulteriore spazio all’aperto.

• Soppalco Aggiuntivo: Un ulteriore soppalco di 485 metri quadrati.

• Cablaggio Rete: Presenza di cablaggio per reti e comunicazioni.

• Posizione e Contesto: L’immobile è situato in una posizione strategica nel comune di Corsico, precisamente in Via Benedetto Croce 7. La zona è classificata come mista, offrendo possibilità di destinazione commerciale e industriale. La collocazione è estremamente conveniente, essendo in prossimità delle tangenziali e in una zona ben servita da importanti aziende.

• Contesto Commerciale: La posizione è circondata da aziende di rilievo come IKEA, Isola dei Tesori, Unieuro, Autotorino, Metro e Culligan, contribuendo a creare un ambiente commerciale dinamico e vivace. La vicinanza a queste aziende primarie può offrire opportunità sinergiche e facilitare la visibilità del vostro business.

• Accessibilità: L’immobile è facilmente accessibile grazie alla vicinanza alle tangenziali, facilitando il trasporto di merci e il collegamento con le principali vie di comunicazione della zona.

• Condizioni dell’ Immobilie: L’edificio è attualmente in buono stato di manutenzione, il che conferisce una solida base per le attività commerciali e industriali che desiderano stabilirsi in loco. La manutenzione adeguata contribuisce a garantire un ambiente sicuro e funzionale per le attività quotidiane.

• In sintesi, questo capannone offre non solo una struttura versatile e ben attrezzata, ma anche una posizione strategica in un contesto commerciale dinamico.